在美国,个人的信用记录是非常重要的,很多事情都需要查看你的信用记录。如果信用记录不良,就会四处碰壁或付出额外的代价。
想在美国租房子,房东要查看你的信用记录;想在美国申请信用卡,信用卡公司要查看你的信用记录;想趁着现在超低的房贷利率在美国抄底贷款买房,银行要看你的信用记录;想在美国找工作,雇主要看你的信用记录。另外还有贷款买车,申请零利率分期付款购物,买保险等等,都需要你的信用记录为你保驾护航。
信用记录的评判
信用分数是根据信用记录,用特殊并且保密的方式计算出来的,越高越好。信用卡使用记录,贷款记录,账单支付记录都会影响信用分数。
美国有不同的计算信用分数的模型,其中FICO公司是使用范围最广的。虽然详细的计算方式并没有公布,但是所有数据会被分成5个大类并且按照不同的权重进行计算(如下图)。
评分的5个主要因素包括:
1、支付记录-是否按时支付账单?这是很重要的因素,占了大约35%的分数。
2、债务额记录-根据Mint.com指出,应该尽量控制使用信用卡,所花费的信用额不足30%,有助得到更高的评分。这个因素占信用评分的30%。
3、信用历史记录-这个因素占总分数的15%。趁早开始建立个人信用,是必不可少的。理财专家通常会建议家长为高中的孩子开设一张信用卡,并帮助他们了解建立个人信用的重要,当然也要对个人信用负责任。
4、新增信用记录-例如,最近开设账户和信用查询,这因素占总分数的10%。
5、使用信用记录-例如汽车贷款,抵押贷款以及信用卡,这因素占总数的10%.
记录一般自己不用去管,很多网站都提供完全免费的查询。以下是一些网站:
http://www.creditkarma.com/
http://www.creditsesame.com/
https://www.credit.com/
https://www.quizzle.com/
信用记录的提高
按时支付账单
如果仔细注意之前计算FICO的图的话,账单的比重非常的大。所以千万要注意账单截止日期,延误的话不仅需要交罚款,更会降低自己的信用分数呢。这里的账单包括了房租,水电煤气上网,电话费,贷款的还款等等。
申请信用卡
良好的信用卡种类和数量可以帮助提升信用分数。如果是刚来美国,没有Social Security Number的学生的话,可以去办一张Secured Credit Card,也就是说,在一家银行里有足够的存款的话,就可以得到一张小额度的信用卡。
使用信用卡
良好的使用记录也很重要。一般来说按时还款就没问题。不过有一点需要注意,FICO中还会统计信用额度使用率,越低越好。例如你有1000元的额度,每月使用1元,比每月使用1000元要好。有一个小技巧,就是在每月的statement closing date之前把欠款还上,这样就不会被计算到最终的信用使用额度了。
保持信用卡
达到一个高分并不是很难,但是是一项长远的任务。慢慢的提高自己的分数,同时也别忘记支付账单,总有一天会看到一个800+的分数的。